رئيس ودادية سطات السكنية يوجه اشعار الي المشاركين والمستفيدين و المتضررين الشطر الثاني والثالث الهرهورة يوضح أسباب عرقلة تقسيم العقاري
_6.jpg)
الأنوال نيوز
الرئيس القانوني لودادية سطات السكنية السيد الفهيد عبد العالي يثير انتباه جميع
المشاركين بهذه الودادية بأن المشارك تقدم شخصيا للودادية لزيارة مكان أرض
المشروع بعد تجهيزه وبداية انجاز اشطر منه ، بعد الاقتناع انخرط للاستفادة من
شقة بالمشروع ،حصل بعد الاتفاق على وثائق تثبت تعيين الاستفادة من المشروع
تبعا لشروط وحقوق وواجبات منصوصة بوثائق التأسيس والمبرمة توضح وتؤكد
الانخراط والمبالغ والمساحة التقديرية للشقة قبل تقسيم الرسم العقاري وتحديد
المساحات النهائية الفعلية للشقة والمشتركة والمكان المخصص لتركين السيارة
والمبلغ الجزئي أو الكامل المدفوع من اجل الاستفادة من شقة بشطر بمشروع
الودادية.
الملاحظ عدم التفرقة بين الاستفادة من الودادية والاستفادة من شركة أو منعش
عقاري لكون تصرف بعض المشاركين ومستفيدين بالودادية ومحاولة فرض ومطالبة حقوق باللجوء لمساطرومقتضيات اقتناء شقة من شركة عقارية اومنعش عقاري أو وكيل عقاري خلافا لما هو منصوص بالوداديات جميع التكاليف والمصاريف على عاتق المنخرط أو المستفيد إلى حين الحصول على الرسم العقاري الفردي للشقة بل هناك فردية أخرى عن مراجعة الثمن الواقعي للشقة حسب المنطقة أو المدينة أو الجماعة.
من جهة أخرى واجب تنبيه وإحاطة علم جميع المشاركين بالودادية أن المبالغ
التقديرية أوالجزئية المقدمة من طرف المشارك بالودادية لا تستثمر بل تصرف
في الحين في جميع التكاليف والمصاريف الخاصة بالتسييروتغطية تكاليف الأطر
القانونية والتقنية والهندسية والتتبع وانجاز الأشغال وتكاليف ومصاريف تتبع ملفات الإجراءات الإدارية والتقنية والقانونية والقضائية.
بالإضافة وجب التركيزعن التضحية والمساهمة الفعلية لرئيس الودادية بتتمة المشروع والسهرعلى استمراريته رغم عدم احترام بعض المتطاولين على شقق بالشطر الثاني بطرق غيرقانونية لفصول وثائق التأسيس والمبرمة وعدم
استجابتهم داخل الآجال الممنوحة لاتمام المبالغ التقديرية للشقة التي مازالت بذمتهم والمصاريف الإدارية ومصاريف المساهمة في تكاليف الحصول على محضر التسليم السكن واطر المكلفة بالملفات الإدارية والتقنية لتقسيم الرسم العقاري .
هاته الإكراهات ألزمت رئيس الودادية تقديم ضمانات شخصية بعد تسطير برنامج
لاسترجاع الديون، عدم الوفاء بالالتزامات المسطرة والموثقة مع أصحاب الديون
خلقت له مشاكل شخصية إضافة لتراكم الإكراهات والأضرار الجسيمة .
للإشارة سبق توافد نسبة من المنخرطين على مكتب الموثقة بعد أداء واجبات
التقسيم التي حصلت الودادية على بيان من أجله من طرف مصالح المحافظة العقارية ولكن تخلف وعدم استجابة بقية المستفيدين من شقة بنفس الشطربعثرت البرنامج المسطر هذا يثبت النوايا السيئة وعرقلة أي إجراء لمصلحة المنخرطين الملتزمين وحرمانهم من وثائقهم القانونية .
رغم هذا حاول رئيس الودادية القيام بعملية أخرى في المتناول لتغطية تكلفة التقسيم الجزئي لكن وقع تطاول بتقديم رسالة من طرف كثلة من المنخرطين تحمل بإمضاءات السيد رئيس الجماعة تطلب بواسطتها عدم الترخيص الجزئي لتقسيم الرسم العقاري لجزئين للعمارات 17 إلى 26 التي لم يشملها الطابق الثالث والعمارات 1 إلى 16 التي يشملها الطابق الثالث وسبق نشر نسخة منها بالموقع.
إن مشروع الودادية بالخصوص أشغال إضافة الطابق الثالث أو أشغال الشطر الثالث رغم تراخيصها من طرف مؤسسات التعمير والتتبع الميداني للجن والتتبع الميداني للأطر التقنية والهندسية والمخبرية الساهرة على انجازه الحقا بقرار إداري من طرف السلطة بعد انجاز نسبة تفوق 70 % من الأشغال الكبرى دون التأشير والدخول في تفسيرات تطاول داخلي بالودادية لمنخرطين .
لهذا هناك تبريرات لعدم احترام وقت وآجال تسليم الشقق المعينة لبعض المستفيدين بالودادية الحاصلين على وثائق مبرمة بشروط وواجبات منصوصة وموثقة هذا بالتأكيد ناتج على معيقات فعلية صادرة من عناصر بشرية مستفيدة بالودادية .
كما أأكد أن جميع الإكراهات الواقعة المقيدة أو المسجلة التي نزلت كالصاعقة
على الودادية حدثت خارج الإرادة والجميع على علم وبينة الغريب التوافد المطلبي من طرف بعض المنخرطين الحاصلين على وثائق عرفية سارية مفعول الاستفادة بالودادية بأوامر استرجاع المبالغ التي تفرض مسبقا انتظار النتيجة النهائية للإجراءات والملفات المعروضة على مصالح القضاء بخصوص التعويض عن الضرر واحترام تطبيق وتنفيذ شروط المقتضيات الإدارية والقانونية لعملية الفسخ والانتظار القانوني والإداري للتعويض البشري في الانخراط أو الاستفادة أو المساهمة في فتح مجال واقعي يساعد في كيفية استرجاع المبالغ بطرق قانونية وإدارية بعد عدم الاستفادة من احد الشقق بالشطر الثاني المقدمة ملفات إجراءات إفراغها على القضاء أو من المشروع المستقبلي للودادية الموضوع رهن الدارسة الإدارية والتقنية والهندسية والمصادقة النهائية.
بمناسبة باليوم العالمي للتطوع المركز المغربي للتطوع والمواطنة ومؤسسة هانس زايدل يتوجان الفائزين بالجائزة الوطنية للتطوع النسخة الثاني 
تنصيب السيد محمد التاج رئيس قسم الشؤون الداخلية بعمالة القنيطرة 
الفاهم يفهم/ الإعاقة الحقيقية ليست في الجسد … بل في العقل حين يعجز عن الارتقاء 
السيد مولاي إبراهيم العثماني يشرف على إعطاء الانطلاقة لأشغال تهيئة مركز أمل سوس أكادير التابع للتعاضدية العامة بمدينة أكادير .jpg)
أوكي..